Borups Alle 4

Villa · 195 m² · bygget 1913

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 935 m², 8 værelser, opført i 1913, renoveret i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 935 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 171.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.330 kr/m².1.933.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 7.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-26,40 pct.
3Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.249.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+647,24 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1994 · Alm. Salg: 301.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt på tvangsauktion301.000 kr.
Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	217 m	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²
Borups Alle 56B 9690 Fjerritslev	325 m²	536 m	16-01-2025	3.650.000 kr.	11.231 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	558 m	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	859 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	915 m	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²
Engtoften 36 9690 Fjerritslev	192 m²	853 m	14-11-2023	1.100.000 kr.	5.729 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	565 m	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	1,2 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	960 m	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	510 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu