Borups Allé 217A, 3. tv

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1928

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 3 værelser, opført i 1928, renoveret i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 1956
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 6939 m²
Bebygget areal: 2313 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.656.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.274 kr/m².5.064.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 50.379 kr/m² (93 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 66.207 kr/m²-23,90 pct.
3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.519.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,35 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.425.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.519.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2019okt.Ejerskifte3.425.000 kr.
2015majEjerskifte
2004majEjerskifte
1997jul.Ejerskifte
1956Ombygning
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Allé 233A, 3. th 2400 København NV	96 m²	114 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Borups Allé 233B, 3. tv 2400 København NV	84 m²	115 m	25-09-2026	4.955.000 kr.	58.988 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th 2400 København NV	118 m²	203 m	15-09-2026	8.350.000 kr.	70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th 2400 København NV	118 m²	203 m	10-07-2025	6.800.000 kr.	57.627 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th 2400 København NV	120 m²	114 m	05-11-2025	5.395.000 kr.	44.958 kr./m²
Borups Allé 219, st. 2400 København NV	122 m²	15 m	16-04-2024	4.390.000 kr.	35.984 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th 2400 København NV	82 m²	199 m	30-07-2025	5.150.000 kr.	62.805 kr./m²
Borups Allé 217C, st. tv 2400 København NV	78 m²	26 m	14-03-2024	4.650.000 kr.	59.615 kr./m²
Borups Allé 231C, st. th 2400 København NV	78 m²	92 m	28-01-2024	4.332.000 kr.	55.538 kr./m²
Borups Allé 249E, 3. th 2400 København NV	79 m²	196 m	12-02-2024	3.325.000 kr.	42.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu