Boruphøj 2

Villa · 167 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.539 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1539 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.860 kr/m².2.467.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBoruphøj gns: 18.270 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4683-snit 14.910 kr/m²+22,50 pct.
3Vores vurdering3.430.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,57 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 2.647.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.430.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte2.647.500 kr.
2020jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
2012Bygget
2010jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boruphøj 2, Kongsted 4683 Rønnede	178 m²	0 m	07-11-2024	2.647.500 kr.	14.874 kr./m²
Boruphøj 9, Kongsted 4683 Rønnede	150 m²	106 m	12-09-2024	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Fasanvej 9 4683 Rønnede	168 m²	1,3 km	06-03-2026	2.700.000 kr.	16.071 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup 4683 Rønnede	180 m²	770 m	10-03-2026	2.880.000 kr.	16.000 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted 4683 Rønnede	170 m²	1,4 km	02-07-2024	1.725.000 kr.	10.147 kr./m²
Gl. Næstvedvej 35 4683 Rønnede	150 m²	841 m	27-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Gl. Næstvedvej 33 4683 Rønnede	184 m²	868 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	9.783 kr./m²
Kærsangervej 11, Kongsted 4683 Rønnede	164 m²	1,6 km	04-09-2025	2.230.000 kr.	13.598 kr./m²
Pilevej 9, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,6 km	08-09-2026	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Granvej 14, Kongsted 4683 Rønnede	165 m²	1,7 km	18-01-2026	2.645.000 kr.	16.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu