Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

Boruphedevej 4, Borup

Landejendom · 186 m² · bygget 1888

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 76.367 m², 6 værelser, opført i 1888. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1888
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
76367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.835 kr/m².3.258.333 kr.
  2. 2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)76367 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.808.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+661,79 pct. siden nov. 2012
104k10,5M20,9M31,3M41,7M19921997200220062010201420182022202612. nov. 2012747.000 kr.23. jun. 2022500.000 kr.I dag · vores estimat3.808.945 kr.Markedet · 19922.066.646 kr.Markedet · 19931.150.410 kr.Markedet · 1994465.000 kr.Markedet · 19962.051.952 kr.Markedet · 19972.407.026 kr.Markedet · 19982.407.026 kr.Markedet · 1999749.580 kr.Markedet · 20004.594.572 kr.Markedet · 20021.615.782 kr.Markedet · 2003620.868 kr.Markedet · 20041.637.730 kr.Markedet · 20051.684.788 kr.Markedet · 200617.190.864 kr.Markedet · 20072.647.896 kr.Markedet · 20086.578.820 kr.Markedet · 2009973.338 kr.Markedet · 20101.725.336 kr.Markedet · 20111.494.696 kr.Markedet · 2013358.050 kr.Markedet · 20144.822.050 kr.Markedet · 20152.220.840 kr.Markedet · 201611.728.974 kr.Markedet · 201711.262.114 kr.Markedet · 2018619.938 kr.Markedet · 2019930.000 kr.Markedet · 2020103.974 kr.Markedet · 20212.330.022 kr.Markedet · 20222.505.792 kr.Markedet · 20232.346.018 kr.Markedet · 202441.676.090 kr.Markedet · 20254.349.982 kr.Markedet · 2026539.958 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2012 · Alm. Salg
747.000 kr.
23. jun. 2022 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.808.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2012nov.Solgt, familiehandel747.000 kr.
  • feb.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²2,3 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup
8832 Skals		156 m²2,7 km12-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²1,5 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²
Nørremarkvej 6, Nr. Rind
8832 Skals		124 m²4,6 km31-03-20252.900.000 kr.23.387 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup
8832 Skals		130 m²5,0 km30-07-20261.100.000 kr.8.462 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede
8832 Skals		150 m²6,0 km29-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²6,5 km23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup
8832 Skals		295 m²3,5 km13-04-20241.650.000 kr.5.593 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		138 m²6,8 km03-01-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden