Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Borrisvej 33

Villa · 104 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.094 kr/m².4.499.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorrisvej gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-33,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.834.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,71 pct. siden nov. 2020
613k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20202.000.000 kr.I dag · vores estimat4.834.233 kr.Markedet · 1992638.248 kr.Markedet · 1993723.008 kr.Markedet · 1994682.760 kr.Markedet · 1995715.312 kr.Markedet · 19961.002.560 kr.Markedet · 1997929.968 kr.Markedet · 1998914.056 kr.Markedet · 19991.255.592 kr.Markedet · 20001.120.704 kr.Markedet · 20011.221.376 kr.Markedet · 20021.286.896 kr.Markedet · 20031.561.976 kr.Markedet · 20041.400.256 kr.Markedet · 20051.700.088 kr.Markedet · 20062.281.552 kr.Markedet · 20072.257.424 kr.Markedet · 20082.296.632 kr.Markedet · 20091.838.408 kr.Markedet · 20101.980.472 kr.Markedet · 20111.883.856 kr.Markedet · 20121.751.256 kr.Markedet · 20131.755.416 kr.Markedet · 20141.981.616 kr.Markedet · 20152.471.352 kr.Markedet · 20162.297.360 kr.Markedet · 20172.644.200 kr.Markedet · 20182.571.608 kr.Markedet · 20192.849.808 kr.Markedet · 20203.322.072 kr.Markedet · 20213.654.040 kr.Markedet · 20223.729.648 kr.Markedet · 20233.582.488 kr.Markedet · 20243.699.072 kr.Markedet · 20254.069.104 kr.Markedet · 20264.942.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2020 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.834.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrisvej 14
2650 Hvidovre		110 m²180 m03-06-20266.200.000 kr.56.364 kr./m²
Borrisvej 22
2650 Hvidovre		140 m²74 m30-10-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²
Toftemosevej 54
2650 Hvidovre		103 m²149 m21-07-20244.015.000 kr.38.981 kr./m²
Tistrupvej 23
2650 Hvidovre		103 m²174 m27-06-20244.295.000 kr.41.699 kr./m²
Rudbølvej 24
2650 Hvidovre		100 m²114 m18-05-20254.100.000 kr.41.000 kr./m²
Tistrupvej 15
2650 Hvidovre		101 m²202 m11-06-20265.405.000 kr.53.515 kr./m²
Sjølundvej 3
2650 Hvidovre		105 m²489 m26-07-20243.875.000 kr.36.905 kr./m²
Ørumvej 6
2650 Hvidovre		100 m²317 m21-04-20243.100.000 kr.31.000 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²402 m27-03-20265.200.000 kr.48.598 kr./m²
Toftemosevej 1
2650 Hvidovre		107 m²402 m05-03-20254.550.000 kr.42.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden