Borrevej 13, Sundsmark

Villa · 165 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.053 m², 6 værelser, opført i 1867, renoveret i 1983. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 165 m².2.294.820 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.340.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1983majEjerskifte
Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	175 m²	99 m	13-10-2026	3.595.000 kr.	20.543 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	275 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Vinkelvej 5, Sundsmark 6400 Sønderborg	159 m²	250 m	24-09-2025	2.200.000 kr.	13.836 kr./m²
Slåenhegnet 18 6400 Sønderborg	164 m²	530 m	20-05-2025	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	280 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Æblehegnet 16, Sundsmark 6400 Sønderborg	160 m²	400 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørregade 9, Sundsmark 6400 Sønderborg	157 m²	263 m	22-01-2026	1.820.000 kr.	11.592 kr./m²
Enghaven 3 6400 Sønderborg	167 m²	699 m	07-12-2025	2.850.000 kr.	17.066 kr./m²
Augustenborg Landevej 57, Ulkebøl 6400 Sønderborg	168 m²	714 m	12-04-2026	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Rojumvej 105 6400 Sønderborg	164 m²	876 m	03-06-2024	2.675.000 kr.	16.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu