Borrevej 12, Borre

Villa · 132 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 2.038 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 2038 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.188 kr/m².1.650.500 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.663.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,75 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2006 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, alm. frit salg915.000 kr.
1963Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevej 9 8850 Bjerringbro	136 m²	1,5 km	18-09-2026	1.895.000 kr.	13.934 kr./m²
Grådalsvej 11, Borre 8850 Bjerringbro	107 m²	231 m	16-06-2026	625.000 kr.	5.841 kr./m²
Boskovvej 12, Borre 8850 Bjerringbro	154 m²	2,1 km	03-04-2025	2.650.000 kr.	17.208 kr./m²
Ormstrupvej 20 8850 Bjerringbro	143 m²	3,6 km	19-05-2026	1.000.000 kr.	6.993 kr./m²
Skibelundvej 85 8850 Bjerringbro	152 m²	4,1 km	05-01-2026	910.000 kr.	5.987 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	5,6 km	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	5,6 km	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Hesselbækvej 22, Borre 8850 Bjerringbro	191 m²	2,2 km	10-08-2026	3.525.000 kr.	18.455 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	5,7 km	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	5,6 km	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu