Borrevad 10, Hellevad, 6230 Rødekro — Villa · 76 m² · bygget 1857 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 76 m², grund på 435 m², 3 værelser, opført i 1857. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1857
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 509.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HellevadMedian pris/m² for villa i Hellevad (6230, sidste 24 mdr.): 8.149 kr/m² × 76 m².619.324 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering592.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,40 pct. siden dec. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 592.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000dec.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nefeskovvej 9, Hydevad 6230 Rødekro	70 m²	2,1 km	12-08-2026	925.000 kr.	13.214 kr./m²
Nefeskovvej 9 6230 Rødekro	68 m²	2,1 km	12-08-2026	925.000 kr.	13.603 kr./m²
Åvænget 6, Hellevad 6230 Rødekro	108 m²	271 m	11-10-2024	550.000 kr.	5.093 kr./m²
Søndervænget 50, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	427 m	09-07-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Hovedgaden 43B, Hellevad 6230 Rødekro	114 m²	525 m	28-01-2024	500.000 kr.	4.386 kr./m²
Søndervænget 11, Hellevad 6230 Rødekro	116 m²	427 m	30-07-2025	675.000 kr.	5.819 kr./m²
Søndertoft 3, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	323 m	10-08-2024	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Søndervænget 16, Hellevad 6230 Rødekro	122 m²	463 m	08-03-2026	995.000 kr.	8.156 kr./m²
Møllegade 7, Hellevad 6230 Rødekro	129 m²	328 m	18-09-2025	1.125.000 kr.	8.721 kr./m²
Søndervænget 20, Hellevad 6230 Rødekro	132 m²	446 m	29-12-2024	900.000 kr.	6.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu