Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4913 Horslunde

Borresvej 25

Villa · 149 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Lolland Kommune (4913). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
395.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4913 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.612 kr/m².649.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering943.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,43 pct. siden okt. 2017
154k1,9M3,6M5,4M7,1M19921998200220062010201420182022202614. okt. 2017340.000 kr.I dag · vores estimat943.252 kr.Markedet · 1992275.054 kr.Markedet · 1994153.917 kr.Markedet · 1995372.500 kr.Markedet · 1997565.753 kr.Markedet · 1998522.096 kr.Markedet · 1999653.216 kr.Markedet · 2000739.636 kr.Markedet · 2001751.258 kr.Markedet · 2002669.159 kr.Markedet · 2003791.488 kr.Markedet · 2004845.575 kr.Markedet · 2005533.122 kr.Markedet · 2006403.492 kr.Markedet · 2007896.533 kr.Markedet · 2008644.723 kr.Markedet · 2009709.538 kr.Markedet · 20107.087.781 kr.Markedet · 2011304.556 kr.Markedet · 2012275.650 kr.Markedet · 2013686.294 kr.Markedet · 2014230.652 kr.Markedet · 20151.215.691 kr.Markedet · 2016165.539 kr.Markedet · 2017291.593 kr.Markedet · 2018371.755 kr.Markedet · 2019631.909 kr.Markedet · 2020453.407 kr.Markedet · 2021620.883 kr.Markedet · 2022412.432 kr.Markedet · 2023538.039 kr.Markedet · 2024345.978 kr.Markedet · 2025620.883 kr.Markedet · 2026598.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4913 (villa)

Markedsudvikling i 4913 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
340.000 kr.
I dag · vores estimat
943.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg340.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Fugls Vej 29
4913 Horslunde		150 m²281 m05-12-2023604.000 kr.4.027 kr./m²
Møllevænget 15
4913 Horslunde		152 m²445 m14-12-2024400.000 kr.2.632 kr./m²
Møllevænget 13
4913 Horslunde		144 m²460 m25-01-2026695.000 kr.4.826 kr./m²
Nylandsvej 13
4913 Horslunde		156 m²700 m03-03-2025650.000 kr.4.167 kr./m²
Nakskovvej 110
4913 Horslunde		151 m²986 m09-12-20251.150.000 kr.7.616 kr./m²
Nylandsvej 9
4913 Horslunde		132 m²664 m20-11-2025685.000 kr.5.189 kr./m²
Højevej 16
4913 Horslunde		131 m²716 m20-08-2024250.000 kr.1.908 kr./m²
Nylandsvej 21
4913 Horslunde		130 m²725 m11-08-2024330.000 kr.2.538 kr./m²
Hans Fugls Vej 45
4913 Horslunde		122 m²341 m11-11-20251.335.000 kr.10.943 kr./m²
Vesterled 6
4913 Horslunde		176 m²692 m05-02-2024400.000 kr.2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4913

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden