Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3790 Hasle

Borrelyngvej 7B, Rutsker

Villa · 177 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 3.348 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
3348 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
97.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.241 kr/m².1.901.050 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3348 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.787.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,20 pct. siden maj 2023
233k2,0M3,8M5,5M7,3M1996199920022005200820112014201720202023202614. maj 20231.500.000 kr.I dag · vores estimat1.787.985 kr.Markedet · 1996889.602 kr.Markedet · 1997506.574 kr.Markedet · 1998799.863 kr.Markedet · 1999997.218 kr.Markedet · 2000734.550 kr.Markedet · 20011.008.900 kr.Markedet · 2002742.692 kr.Markedet · 20031.434.054 kr.Markedet · 20042.083.113 kr.Markedet · 20051.066.956 kr.Markedet · 20061.255.815 kr.Markedet · 20071.374.759 kr.Markedet · 20081.595.124 kr.Markedet · 2009931.551 kr.Markedet · 20101.640.259 kr.Markedet · 20111.327.500 kr.Markedet · 20121.029.078 kr.Markedet · 20131.539.192 kr.Markedet · 2014498.609 kr.Markedet · 20151.796.727 kr.Markedet · 20161.315.464 kr.Markedet · 2017396.657 kr.Markedet · 20181.936.026 kr.Markedet · 20191.310.154 kr.Markedet · 20201.319.004 kr.Markedet · 20211.383.609 kr.Markedet · 20221.898.856 kr.Markedet · 20232.065.944 kr.Markedet · 20241.873.191 kr.Markedet · 20252.160.108 kr.Markedet · 20262.075.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2023 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.787.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 104, Hasle
3790 Hasle		170 m²2,4 km10-11-20251.695.000 kr.9.971 kr./m²
Østergade 30, Hasle
3790 Hasle		183 m²2,8 km27-05-20242.198.000 kr.12.011 kr./m²
Korsgade 18, Hasle
3790 Hasle		159 m²2,6 km07-11-20242.892.500 kr.18.192 kr./m²
Storegade 93, Hasle
3790 Hasle		199 m²2,5 km18-09-20241.795.000 kr.9.020 kr./m²
Møllebakken 13A, Hasle
3790 Hasle		168 m²3,1 km19-10-20232.575.000 kr.15.327 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle
3790 Hasle		165 m²3,3 km01-12-20251.700.000 kr.10.303 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker
3790 Hasle		180 m²3,7 km04-02-20251.795.000 kr.9.972 kr./m²
Tofteløkken 6, Hasle
3790 Hasle		163 m²3,3 km22-01-20241.725.000 kr.10.583 kr./m²
Gammeltoft 6, Hasle
3790 Hasle		169 m²3,6 km04-09-20241.795.000 kr.10.621 kr./m²
Kirkebyen 5, Rutsker
3790 Hasle		131 m²1,9 km25-10-2023840.000 kr.6.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden