Menu
For mæglere Log ind
Havnegade 7, Hasle
D

Prisvurdering · 3790 Hasle

Havnegade 7, Hasle

Villa · 115 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 168 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2003. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.125.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (3790, sidste 24 mdr.): 11.135 kr/m² × 115 m².1.280.525 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 168 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.553.864 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.125.000 kr / Estimat: 2.220.117 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 1B, Hasle
3790 Hasle		120 m²377 m28-10-2024975.000 kr.8.125 kr./m²
Vestergade 38, Hasle
3790 Hasle		127 m²43 m13-04-20251.625.000 kr.12.795 kr./m²
Dambakken 16, Hasle
3790 Hasle		110 m²594 m25-02-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Dambakken 8, Hasle
3790 Hasle		110 m²614 m25-04-2026795.000 kr.7.227 kr./m²
Storegade 4B, Hasle
3790 Hasle		108 m²509 m11-03-20261.245.000 kr.11.528 kr./m²
Toftebakken 2
3790 Hasle		114 m²982 m09-06-20261.350.000 kr.11.842 kr./m²
Ellebakken 6, Hasle
3790 Hasle		109 m²653 m22-10-20241.498.000 kr.13.743 kr./m²
Strandgade 27, Hasle
3790 Hasle		100 m²242 m08-09-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle
3790 Hasle		108 m²980 m30-09-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Strandvejen 3, Hasle
3790 Hasle		101 m²523 m01-05-20242.895.000 kr.28.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden