Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Borrebyvej 28

Villa · 125 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 653 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
653 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.974.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.084.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.373 kr/m².8.444.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.372.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,28 pct. siden jan. 2014
497k2,5M4,5M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20144.400.000 kr.I dag · vores estimat8.372.206 kr.Markedet · 1992949.250 kr.Markedet · 1993496.750 kr.Markedet · 19941.015.125 kr.Markedet · 1995768.500 kr.Markedet · 19961.375.125 kr.Markedet · 19971.259.250 kr.Markedet · 19981.553.000 kr.Markedet · 19991.390.750 kr.Markedet · 20001.633.500 kr.Markedet · 20011.903.625 kr.Markedet · 20021.923.125 kr.Markedet · 20032.200.500 kr.Markedet · 20042.176.625 kr.Markedet · 20052.721.750 kr.Markedet · 20063.272.625 kr.Markedet · 20073.462.875 kr.Markedet · 20083.556.875 kr.Markedet · 20092.616.250 kr.Markedet · 20102.659.125 kr.Markedet · 20112.544.250 kr.Markedet · 20122.750.750 kr.Markedet · 20133.257.375 kr.Markedet · 20143.474.375 kr.Markedet · 20153.579.125 kr.Markedet · 20164.055.625 kr.Markedet · 20174.096.625 kr.Markedet · 20184.375.000 kr.Markedet · 20194.325.125 kr.Markedet · 20204.711.875 kr.Markedet · 20215.618.750 kr.Markedet · 20225.738.875 kr.Markedet · 20236.104.625 kr.Markedet · 20246.294.750 kr.Markedet · 20257.822.250 kr.Markedet · 20267.680.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2014 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.372.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jan.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borrebyvej 14
2700 Brønshøj		129 m²132 m30-07-202510.050.000 kr.77.907 kr./m²
Borrebyvej 53
2700 Brønshøj		127 m²264 m22-02-202510.750.000 kr.84.646 kr./m²
Borrebyvej 60
2700 Brønshøj		121 m²327 m25-05-20258.920.000 kr.73.719 kr./m²
Borrebyvej 11
2700 Brønshøj		112 m²143 m21-05-20247.100.000 kr.63.393 kr./m²
Borrebyvej 55A
2700 Brønshøj		80 m²295 m25-08-20246.800.000 kr.85.000 kr./m²
Fuglsang Allé 113
2700 Brønshøj		120 m²112 m15-01-20256.567.000 kr.54.725 kr./m²
Bækkeskovvej 55
2700 Brønshøj		122 m²307 m17-03-20248.556.000 kr.70.131 kr./m²
Bækkeskovvej 74
2700 Brønshøj		125 m²539 m13-11-20238.795.000 kr.70.360 kr./m²
Bækkeskovvej 51
2700 Brønshøj		130 m²285 m19-09-20248.195.000 kr.63.038 kr./m²
Højstrupvej 55
2700 Brønshøj		123 m²480 m12-02-20258.710.000 kr.70.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden