Borrebyvej 23, st., 2700 Brønshøj — Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 1926, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.188.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.510 kr/m².6.745.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering5.599.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
2001Ombygning
1997majEjerandel overdraget
1995okt.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brønshøjvej 76, 1. tv 2700 Brønshøj	110 m²	288 m	23-12-2025	5.800.000 kr.	52.727 kr./m²
Ringholmvej 16, 4. tv. 2700 Brønshøj	113 m²	718 m	05-05-2026	7.295.000 kr.	64.558 kr./m²
Ringholmvej 16, 1. tv 2700 Brønshøj	113 m²	718 m	17-04-2025	5.925.000 kr.	52.434 kr./m²
Fuglsang Allé 92, st. 2700 Brønshøj	119 m²	306 m	19-04-2025	10.035.000 kr.	84.328 kr./m²
Krabbesholmvej 27, st. tv 2700 Brønshøj	113 m²	753 m	02-09-2026	5.900.000 kr.	52.212 kr./m²
Ringholmvej 11, 3. th 2700 Brønshøj	115 m²	711 m	01-12-2025	6.700.000 kr.	58.261 kr./m²
Ringholmvej 11, 1. th 2700 Brønshøj	115 m²	711 m	01-05-2024	5.100.000 kr.	44.348 kr./m²
Ringholmvej 18, 5. th 2700 Brønshøj	115 m²	728 m	18-08-2025	7.195.000 kr.	62.565 kr./m²
Lilliendalsvej 11, st. 2700 Brønshøj	101 m²	601 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Lilliendalsvej 11, 1. 2700 Brønshøj	101 m²	601 m	29-06-2026	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu