Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 4

Villa · 123 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 584 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.860 kr/m².9.306.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.675.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²225 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²81 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²149 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²24 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²39 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Hellasvej 6
2300 København S		122 m²446 m04-01-202610.350.000 kr.84.836 kr./m²
Helikonsvej 21
2300 København S		119 m²290 m09-03-20268.515.000 kr.71.555 kr./m²
Adriansvej 19
2300 København S		122 m²570 m24-07-20259.500.000 kr.77.869 kr./m²
Grækenlandsvej 135
2300 København S		125 m²513 m17-07-20248.650.000 kr.69.200 kr./m²
Koreavej 18
2300 København S		119 m²493 m04-03-202511.750.000 kr.98.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden