Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 2A

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
169 m²
Erhvervsareal
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.682.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.178 kr/m².4.334.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.422.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,16 pct. siden jul. 2026
273k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20262.710.400 kr.I dag · vores estimat4.422.375 kr.Markedet · 1992425.796 kr.Markedet · 1993319.014 kr.Markedet · 1994363.710 kr.Markedet · 1995373.848 kr.Markedet · 1996511.784 kr.Markedet · 1997456.506 kr.Markedet · 1998434.528 kr.Markedet · 1999709.216 kr.Markedet · 2000776.038 kr.Markedet · 2001994.042 kr.Markedet · 20021.177.932 kr.Markedet · 20031.277.832 kr.Markedet · 20041.345.838 kr.Markedet · 20051.479.852 kr.Markedet · 20062.056.016 kr.Markedet · 20072.019.164 kr.Markedet · 20081.938.060 kr.Markedet · 20091.869.906 kr.Markedet · 20101.678.690 kr.Markedet · 20111.659.302 kr.Markedet · 20121.600.472 kr.Markedet · 20132.017.832 kr.Markedet · 20142.035.000 kr.Markedet · 20152.153.918 kr.Markedet · 20162.365.484 kr.Markedet · 20172.590.000 kr.Markedet · 20182.827.540 kr.Markedet · 20192.839.750 kr.Markedet · 20202.894.066 kr.Markedet · 20213.341.470 kr.Markedet · 20223.531.798 kr.Markedet · 20233.131.384 kr.Markedet · 20243.448.918 kr.Markedet · 20253.849.628 kr.Markedet · 20264.873.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.710.400 kr.
I dag · vores estimat
4.422.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte2.710.400 kr.
  • 2011mar.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 2, st.
2300 København S		79 m²11 m05-08-20265.925.000 kr.75.000 kr./m²
Hedegaardsvej 35, 2. th
2300 København S		72 m²381 m26-03-20242.910.000 kr.40.417 kr./m²
Backersvej 150B, 1. th
2300 København S		78 m²224 m13-01-20253.700.000 kr.47.436 kr./m²
Amagerbrogade 301, 3. tv
2300 København S		74 m²805 m27-05-20243.045.000 kr.41.149 kr./m²
Greisvej 29, 3.
2300 København S		77 m²571 m23-02-20253.875.000 kr.50.325 kr./m²
Tønnesvej 12, 3.
2300 København S		77 m²620 m01-12-20253.500.000 kr.45.455 kr./m²
Kongovej 12, st.
2300 København S		79 m²409 m19-05-20264.795.000 kr.60.696 kr./m²
Jansvej 37, 1.
2300 København S		77 m²631 m12-11-20238.700.000 kr.112.987 kr./m²
Kongovej 8, st. th
2300 København S		79 m²426 m24-03-20253.745.000 kr.47.405 kr./m²
Greisvej 25, 3.
2300 København S		77 m²664 m13-05-20243.150.000 kr.40.909 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden