Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Borneovej 19A

Villa · 100 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 495 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.680.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.381 kr/m².8.462.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorneovej gns: 61.163 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.060 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.713.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,23 pct. siden jun. 2019
184k2,1M3,9M5,8M7,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20194.875.000 kr.I dag · vores estimat7.713.781 kr.Markedet · 1992452.600 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995748.500 kr.Markedet · 1996333.300 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998997.800 kr.Markedet · 1999755.400 kr.Markedet · 2000867.300 kr.Markedet · 2001969.400 kr.Markedet · 20021.084.400 kr.Markedet · 20031.443.200 kr.Markedet · 20041.718.200 kr.Markedet · 20051.845.900 kr.Markedet · 20062.305.900 kr.Markedet · 20072.438.600 kr.Markedet · 20082.162.300 kr.Markedet · 20091.757.900 kr.Markedet · 20102.179.600 kr.Markedet · 20112.361.300 kr.Markedet · 20122.246.500 kr.Markedet · 20132.451.000 kr.Markedet · 20142.635.900 kr.Markedet · 20153.329.600 kr.Markedet · 20163.329.200 kr.Markedet · 20173.536.800 kr.Markedet · 20183.678.800 kr.Markedet · 20193.631.200 kr.Markedet · 20204.233.300 kr.Markedet · 20215.093.700 kr.Markedet · 20226.128.800 kr.Markedet · 20234.520.100 kr.Markedet · 20245.881.900 kr.Markedet · 20256.519.500 kr.Markedet · 20267.393.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
4.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.713.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg4.875.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borneovej 14
2300 København S		91 m²90 m05-07-20258.200.000 kr.90.110 kr./m²
Borneovej 24B
2300 København S		117 m²76 m21-05-20258.200.000 kr.70.085 kr./m²
Borneovej 17
2300 København S		168 m²21 m16-04-20249.995.000 kr.59.494 kr./m²
Borneovej 6
2300 København S		174 m²147 m21-09-202411.200.000 kr.64.368 kr./m²
Hellasvej 37
2300 København S		98 m²330 m27-01-20257.650.000 kr.78.061 kr./m²
Athensvej 22B
2300 København S		99 m²426 m21-02-20256.695.000 kr.67.626 kr./m²
Parnasvej 3
2300 København S		104 m²341 m03-07-20259.500.000 kr.91.346 kr./m²
Javavej 8A
2300 København S		108 m²55 m16-03-20247.430.000 kr.68.796 kr./m²
Javavej 10B
2300 København S		92 m²81 m15-06-20258.925.000 kr.97.011 kr./m²
Athensvej 10B
2300 København S		102 m²569 m13-10-20256.825.000 kr.66.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden