Borkvej 11, Rindum, 6950 Ringkøbing — Villa · 293 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 293 m², grund på 5.264 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 293 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 5264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 633.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 293 m².3.505.452 kr.
2Boligareal større end typisk293 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5264 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.227.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Bygget
2018okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2016okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1984nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Novej 13, No 6950 Ringkøbing	287 m²	1,8 km	09-11-2025	1.700.000 kr.	5.923 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	2,3 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Kærbyvej 4B, Rindum 6950 Ringkøbing	196 m²	441 m	25-08-2025	3.800.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	2,9 km	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	2,4 km	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	2,8 km	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	2,4 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Rindumvej 26B, Rindum 6950 Ringkøbing	212 m²	2,0 km	12-05-2026	3.100.000 kr.	14.623 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	2,7 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	2,2 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu