Boring 40

Villa · 114 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 7.332 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 7332 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.872 kr/m².1.410.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBoring gns: 10.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-19,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.597.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,20 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.633.333 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg1.633.333 kr.
2012Bygget
1997mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	1,5 km	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Boring 29 8763 Rask Mølle	163 m²	883 m	28-12-2024	1.595.000 kr.	9.785 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	1,4 km	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	1,3 km	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	1,5 km	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	1,5 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	1,4 km	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	1,7 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	1,8 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Lupinvej 10 8763 Rask Mølle	128 m²	1,3 km	27-10-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu