Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Boring 1

Villa · 135 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 4.279 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4279 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.236.000 kr.
Offentlig grundværdi
424.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.835 kr/m².1.416.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBoring gns: 10.620 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 13.130 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)4279 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.315.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boring 29
8763 Rask Mølle		163 m²287 m28-12-20241.595.000 kr.9.785 kr./m²
Boringvej 4
8763 Rask Mølle		105 m²661 m30-06-20251.425.000 kr.13.571 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²256 m02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Erantisvej 6
8763 Rask Mølle		138 m²368 m05-03-20261.415.000 kr.10.254 kr./m²
Lupinvej 10
8763 Rask Mølle		128 m²222 m27-10-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Cikorievej 28
8763 Rask Mølle		128 m²289 m03-08-20251.095.000 kr.8.555 kr./m²
Dahliavej 5
8763 Rask Mølle		130 m²430 m01-10-2024870.000 kr.6.692 kr./m²
Cikorievej 5
8763 Rask Mølle		128 m²429 m31-10-2023750.000 kr.5.859 kr./m²
Hybenvej 11
8763 Rask Mølle		140 m²618 m29-03-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Cikorievej 19
8763 Rask Mølle		146 m²282 m05-01-20261.340.000 kr.9.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden