Borgmester Nielsens Vej 153, Rønne

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 682 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 682 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 156 m².2.331.108 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.140.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,93 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2020jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgmester Nielsens Vej 141, Rønne 3700 Rønne	155 m²	137 m	15-04-2025	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 7, Rønne 3700 Rønne	124 m²	1,3 km	27-09-2025	1.945.000 kr.	15.685 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 140, Rønne 3700 Rønne	92 m²	110 m	09-07-2024	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Borgmester Nielsens Vej 2, Rønne 3700 Rønne	114 m²	1,3 km	28-11-2023	1.390.000 kr.	12.193 kr./m²
Haslevej 59, Rønne 3700 Rønne	161 m²	608 m	03-11-2025	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Byledsgade 104A, Rønne 3700 Rønne	146 m²	406 m	01-06-2026	3.395.000 kr.	23.253 kr./m²
Østerled 18, Rønne 3700 Rønne	160 m²	843 m	25-04-2024	2.110.000 kr.	13.188 kr./m²
Eriksvej 2, Rønne 3700 Rønne	153 m²	926 m	18-06-2026	2.350.000 kr.	15.359 kr./m²
Smallesund 102, Rønne 3700 Rønne	162 m²	841 m	22-11-2025	1.600.000 kr.	9.877 kr./m²
Sejersvej 14, Rønne 3700 Rønne	153 m²	1,0 km	15-06-2025	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu