Borggade 16B

Villa · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1994. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Erhvervsareal: 5 m²
Grundareal: 327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.290 kr/m².1.176.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.402.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+139,18 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2026 · Alm. Salg: 586.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.402.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel586.500 kr.
2017apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1991jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Palægade 14 6300 Gråsten	98 m²	224 m	13-03-2024	975.000 kr.	9.949 kr./m²
Bocks Bjerg 5B 6300 Gråsten	98 m²	330 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	13.776 kr./m²
Skovvej 4 6300 Gråsten	108 m²	381 m	17-06-2024	725.000 kr.	6.713 kr./m²
Stjerneparken 65 6300 Gråsten	103 m²	831 m	13-04-2024	1.775.000 kr.	17.233 kr./m²
Vandtårnsvej 19 6300 Gråsten	107 m²	684 m	16-09-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Slotsbakken 13 6300 Gråsten	107 m²	732 m	01-07-2025	1.245.000 kr.	11.636 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 125 6300 Gråsten	106 m²	931 m	05-06-2025	1.175.000 kr.	11.085 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 119 6300 Gråsten	106 m²	940 m	28-04-2025	1.075.000 kr.	10.142 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 124 6300 Gråsten	106 m²	949 m	02-11-2025	1.085.000 kr.	10.236 kr./m²
Marina Fiskenæs Feriepark 115 6300 Gråsten	106 m²	949 m	21-06-2026	1.360.000 kr.	12.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu