Borgervænget 6B

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², grund på 68 m², 2 værelser, opført i 1890, renoveret i 1989. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1890
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1069 m²
Bebygget areal: 493 m²
Erhvervsareal: 852 m²
Grundareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: -1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 288.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.982 kr/m².2.274.000 kr.
2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.271.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,02 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg: 17.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.271.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerandel overdraget
2019sep.Ejerskifte
2011aug.Solgt på tvangsauktion17.500.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1989Ombygning
1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 11, 2. 6100 Haderslev	113 m²	147 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	24.336 kr./m²
Borgervænget 9A 6100 Haderslev	136 m²	142 m	29-11-2023	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Borgervænget 10, st. th 6100 Haderslev	107 m²	85 m	14-04-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Borgervænget 11, 1. 6100 Haderslev	150 m²	147 m	25-06-2025	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Borgervænget 10, st. tv 6100 Haderslev	87 m²	85 m	26-06-2026	1.950.000 kr.	22.414 kr./m²
Slagtergade 5, st. th 6100 Haderslev	123 m²	303 m	28-11-2024	1.775.000 kr.	14.431 kr./m²
Storegade 40, 2. 6100 Haderslev	120 m²	187 m	16-01-2024	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Gammel Brandvej 2, 1. th 6100 Haderslev	129 m²	264 m	15-01-2026	1.580.000 kr.	12.248 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, 1. mf 6100 Haderslev	119 m²	492 m	09-04-2026	1.790.000 kr.	15.042 kr./m²
Sankt Severin Gade 2, st. tv 6100 Haderslev	127 m²	492 m	28-04-2024	1.895.000 kr.	14.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu