Borgervænget 17

Villa · 173 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1988. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1093 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.534.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.679 kr/m².6.036.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 36.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.404.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,34 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.404.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
1998aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	65 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	178 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	120 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	206 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	294 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	125 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Duevænget 17 2791 Dragør	177 m²	282 m	14-09-2025	5.650.000 kr.	31.921 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	256 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Krudttårnsvej 2B 2791 Dragør	172 m²	465 m	01-05-2026	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Rytterager 12 2791 Dragør	177 m²	354 m	14-05-2025	6.375.000 kr.	36.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu