Borgervænget 10

Villa · 169 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2005. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.879.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.968.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.072 kr/m².6.316.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgervænget gns: 36.699 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-10,70 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering6.443.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jan. 2020 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.443.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
2005Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgervænget 12B 2791 Dragør	180 m²	33 m	02-06-2026	7.125.000 kr.	39.583 kr./m²
Skyttevænget 2 2791 Dragør	168 m²	147 m	01-06-2026	4.495.000 kr.	26.756 kr./m²
Spurvevænget 11 2791 Dragør	168 m²	307 m	11-12-2025	6.900.000 kr.	41.071 kr./m²
Duevænget 8 2791 Dragør	173 m²	221 m	27-03-2025	4.800.000 kr.	27.746 kr./m²
Maglevænget 11 2791 Dragør	163 m²	139 m	20-03-2026	6.700.000 kr.	41.104 kr./m²
Stærevænget 20 2791 Dragør	172 m²	321 m	09-11-2023	3.500.000 kr.	20.349 kr./m²
Fasanvænget 71 2791 Dragør	175 m²	195 m	11-05-2026	6.700.000 kr.	38.286 kr./m²
Skippervænget 11 2791 Dragør	160 m²	71 m	24-04-2024	6.900.000 kr.	43.125 kr./m²
Solvænget 26 2791 Dragør	176 m²	167 m	17-07-2025	8.370.000 kr.	47.557 kr./m²
Fasanvænget 20 2791 Dragør	170 m²	500 m	18-12-2025	7.675.000 kr.	45.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu