Borgergade 5, Stenild

Villa · 218 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 434 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1994. Beliggende i Rebild Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 434 m²
Indbygget garage: 90 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.231.000 kr.
Offentlig grundværdi: 177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.141 kr/m².2.232.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.935.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+360,86 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 420.000 kr.
29. aug. 2021 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.935.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Ejerskifte420.000 kr.
2020sep.Solgt på tvangsauktion420.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006aug.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørredamsvej 3, Stenild 9500 Hobro	148 m²	181 m	11-08-2024	1.275.000 kr.	8.615 kr./m²
Søhalevej 35, Hvilsom 9500 Hobro	193 m²	3,3 km	18-06-2025	1.300.000 kr.	6.736 kr./m²
Engblommevej 4, Rørbæk 9500 Hobro	222 m²	4,1 km	06-11-2024	1.155.000 kr.	5.203 kr./m²
Baneskoven 9, Døstrup 9500 Hobro	206 m²	4,5 km	08-08-2024	1.495.000 kr.	7.257 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup 9500 Hobro	182 m²	3,9 km	19-07-2026	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Grynderupvejen 35, Grynderup 9500 Hobro	182 m²	3,9 km	01-07-2025	2.295.000 kr.	12.610 kr./m²
Baneskoven 13, Døstrup 9500 Hobro	195 m²	4,5 km	05-06-2024	2.815.000 kr.	14.436 kr./m²
Døstrupvej 70, Døstrup 9500 Hobro	227 m²	5,4 km	06-10-2024	2.150.000 kr.	9.471 kr./m²
Liljevang 5, Hørby 9500 Hobro	219 m²	6,1 km	05-06-2025	5.595.000 kr.	25.548 kr./m²
Hornsmarken 33, Brøndum 9500 Hobro	233 m²	5,6 km	11-07-2024	1.465.000 kr.	6.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu