Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Borgergade 5

Villa · 135 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 699 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.984.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.303.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.982 kr/m².2.746.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBorgergade gns: 24.964 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.025 kr/m²+18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.850.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,80 pct. siden sep. 2025
239k978k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20253.195.000 kr.I dag · vores estimat2.850.018 kr.Markedet · 1992692.415 kr.Markedet · 1993808.920 kr.Markedet · 1994768.150 kr.Markedet · 1995772.740 kr.Markedet · 1996785.025 kr.Markedet · 1997777.330 kr.Markedet · 1998816.885 kr.Markedet · 19991.145.340 kr.Markedet · 20001.116.720 kr.Markedet · 20011.087.830 kr.Markedet · 20021.241.190 kr.Markedet · 20031.246.725 kr.Markedet · 20041.218.240 kr.Markedet · 20051.447.335 kr.Markedet · 20061.775.520 kr.Markedet · 20071.771.875 kr.Markedet · 20081.834.785 kr.Markedet · 20092.007.720 kr.Markedet · 20101.731.915 kr.Markedet · 20111.704.510 kr.Markedet · 20121.425.735 kr.Markedet · 20131.701.000 kr.Markedet · 2014935.145 kr.Markedet · 20151.400.895 kr.Markedet · 20161.446.390 kr.Markedet · 20171.660.095 kr.Markedet · 20181.735.290 kr.Markedet · 20191.887.705 kr.Markedet · 20202.011.635 kr.Markedet · 20212.229.660 kr.Markedet · 20223.018.600 kr.Markedet · 20232.283.120 kr.Markedet · 20242.668.545 kr.Markedet · 20252.623.455 kr.Markedet · 20262.779.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.850.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 3
8300 Odder		137 m²31 m04-12-20243.420.000 kr.24.964 kr./m²
Borgergade 17
8300 Odder		140 m²137 m01-07-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Borgbjergalle 15
8300 Odder		137 m²462 m30-07-20252.100.000 kr.15.328 kr./m²
Christianslund 35
8300 Odder		133 m²582 m01-08-20242.565.000 kr.19.286 kr./m²
Bøgevej 10
8300 Odder		136 m²644 m31-08-20252.645.000 kr.19.449 kr./m²
Snærildvej 9
8300 Odder		142 m²303 m04-08-20243.200.000 kr.22.535 kr./m²
Solvangsalle 3
8300 Odder		144 m²222 m18-12-20252.375.000 kr.16.493 kr./m²
Rathlousgade 7
8300 Odder		141 m²420 m03-07-20252.460.000 kr.17.447 kr./m²
Skovly 8
8300 Odder		136 m²727 m14-01-20262.400.000 kr.17.647 kr./m²
Sandageralle 12
8300 Odder		128 m²389 m12-02-20252.500.000 kr.19.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden