Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Borgergade 47, Sall

Villa · 231 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 11.624 m², 7 værelser, opført i 1997. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²
Grundareal
11624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.575 kr/m².2.851.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)11624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.843.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,06 pct. siden dec. 2019
442k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20192.725.000 kr.I dag · vores estimat3.843.796 kr.Markedet · 19921.006.467 kr.Markedet · 1993947.331 kr.Markedet · 19941.237.005 kr.Markedet · 19951.039.269 kr.Markedet · 1996650.265 kr.Markedet · 19971.048.971 kr.Markedet · 19981.479.555 kr.Markedet · 19991.576.575 kr.Markedet · 20001.702.701 kr.Markedet · 20011.760.913 kr.Markedet · 20021.816.815 kr.Markedet · 20031.756.293 kr.Markedet · 20042.090.319 kr.Markedet · 20052.454.837 kr.Markedet · 20063.198.888 kr.Markedet · 20073.347.883 kr.Markedet · 20082.969.967 kr.Markedet · 20092.809.422 kr.Markedet · 20102.327.325 kr.Markedet · 20112.002.308 kr.Markedet · 20122.263.107 kr.Markedet · 20131.960.497 kr.Markedet · 20142.815.428 kr.Markedet · 20152.063.523 kr.Markedet · 20163.073.686 kr.Markedet · 20171.527.372 kr.Markedet · 20183.145.296 kr.Markedet · 20192.743.587 kr.Markedet · 20203.267.957 kr.Markedet · 20213.450.216 kr.Markedet · 20223.603.831 kr.Markedet · 20233.731.574 kr.Markedet · 20243.440.052 kr.Markedet · 20253.491.796 kr.Markedet · 20263.349.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
3.843.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agertoften 3, Sall
8450 Hammel		178 m²186 m03-08-20262.135.000 kr.11.994 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall
8450 Hammel		182 m²912 m19-11-20232.850.000 kr.15.659 kr./m²
Bellisvej 2
8450 Hammel		229 m²2,7 km10-07-20262.675.000 kr.11.681 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²2,7 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Spurvevej 4
8450 Hammel		210 m²2,5 km22-03-20253.400.000 kr.16.190 kr./m²
Minervavej 78
8450 Hammel		213 m²2,7 km17-05-20244.480.000 kr.21.033 kr./m²
Solbakken 30
8450 Hammel		213 m²2,8 km30-07-20263.700.000 kr.17.371 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²2,5 km16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Tommesensvej 40
8450 Hammel		216 m²2,9 km22-03-20253.375.000 kr.15.625 kr./m²
Sall Hedevej 75, Sall
8450 Hammel		157 m²985 m18-06-20261.100.000 kr.7.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden