Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9620 Aalestrup

Borgergade 38

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 790 m², 3 værelser, opført i 1942. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
866.000 kr.
Offentlig grundværdi
214.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.134 kr/m².839.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 5.042 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.656 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering773.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,47 pct. siden sep. 2003
95k460k826k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202422. sep. 2003770.000 kr.I dag · vores estimat773.628 kr.Markedet · 1992251.900 kr.Markedet · 1993245.000 kr.Markedet · 1994326.200 kr.Markedet · 199594.600 kr.Markedet · 1996515.000 kr.Markedet · 1997288.000 kr.Markedet · 1998450.400 kr.Markedet · 1999628.600 kr.Markedet · 2000285.700 kr.Markedet · 2001381.600 kr.Markedet · 2002534.700 kr.Markedet · 2003341.500 kr.Markedet · 2004508.800 kr.Markedet · 2005761.100 kr.Markedet · 2006581.100 kr.Markedet · 2007530.900 kr.Markedet · 2008670.500 kr.Markedet · 2009536.200 kr.Markedet · 2010289.700 kr.Markedet · 2011448.900 kr.Markedet · 2012676.500 kr.Markedet · 2013353.200 kr.Markedet · 2014652.900 kr.Markedet · 2015550.700 kr.Markedet · 2016378.700 kr.Markedet · 2017626.600 kr.Markedet · 2018646.000 kr.Markedet · 2019364.700 kr.Markedet · 2020698.500 kr.Markedet · 2021905.700 kr.Markedet · 2022871.900 kr.Markedet · 2023871.500 kr.Markedet · 2024675.800 kr.Markedet · 2025692.900 kr.Markedet · 2026804.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. sep. 2003 · Alm. Salg
770.000 kr.
I dag · vores estimat
773.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 26
9620 Aalestrup		141 m²274 m28-05-2024700.000 kr.4.965 kr./m²
Kløvervangen 1
9620 Aalestrup		93 m²79 m16-04-2024800.000 kr.8.602 kr./m²
Rolighedsvej 7
9620 Aalestrup		100 m²715 m16-03-2025500.000 kr.5.000 kr./m²
Birkevej 10
9620 Aalestrup		107 m²335 m16-07-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²
Aabrinken 1
9620 Aalestrup		105 m²647 m24-02-20261.250.000 kr.11.905 kr./m²
Kløvervangen 19
9620 Aalestrup		111 m²169 m19-06-2024725.000 kr.6.532 kr./m²
Agertoften 5
9620 Aalestrup		100 m²1,1 km21-12-2023650.000 kr.6.500 kr./m²
Skolevænget 1
9620 Aalestrup		98 m²1,2 km29-01-20251.198.000 kr.12.224 kr./m²
Kærvej 11
9620 Aalestrup		94 m²930 m31-07-2026600.000 kr.6.383 kr./m²
Kærvej 11
9620 Aalestrup		94 m²930 m23-03-2026600.000 kr.6.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden