Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Borgergade 36, Magleby

Villa · 166 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.327 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1976. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Erhvervsareal
43 m²
Grundareal
1327 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 166 m².1.973.574 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.447.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,25 pct. siden sep. 2005
241k1,7M3,2M4,7M6,1M19921997200120052009201320172021202512. sep. 20051.650.000 kr.I dag · vores estimat1.447.878 kr.Markedet · 1992806.428 kr.Markedet · 1994914.992 kr.Markedet · 1995858.552 kr.Markedet · 1996828.008 kr.Markedet · 1997240.534 kr.Markedet · 1998988.364 kr.Markedet · 19991.333.976 kr.Markedet · 20002.422.438 kr.Markedet · 20011.411.000 kr.Markedet · 20021.236.534 kr.Markedet · 20032.037.318 kr.Markedet · 20041.121.828 kr.Markedet · 20052.128.286 kr.Markedet · 20062.033.832 kr.Markedet · 20072.470.080 kr.Markedet · 20082.739.664 kr.Markedet · 20093.311.202 kr.Markedet · 20101.901.530 kr.Markedet · 2011654.040 kr.Markedet · 20121.762.920 kr.Markedet · 20131.204.164 kr.Markedet · 20141.392.242 kr.Markedet · 20152.329.810 kr.Markedet · 20161.521.722 kr.Markedet · 2017884.448 kr.Markedet · 20182.131.108 kr.Markedet · 20191.729.222 kr.Markedet · 20201.489.850 kr.Markedet · 20211.959.298 kr.Markedet · 20221.578.162 kr.Markedet · 20231.238.194 kr.Markedet · 20241.494.000 kr.Markedet · 20251.458.808 kr.Markedet · 20262.606.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2005 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.447.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²378 m17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²396 m01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²307 m25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Borgergade 10, Magleby
4672 Klippinge		275 m²446 m29-06-20251.753.000 kr.6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²698 m18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²1,8 km12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²1,5 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²223 m17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Nygade 13
4672 Klippinge		169 m²2,4 km27-10-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²271 m17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden