Borgergade 28A

Rækkehus · 91 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 290 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 290 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.742 kr/m².922.839 kr.
2Boligareal større end typisk91 m² vs. 75 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.342.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,23 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2012 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.342.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
2008Bygget
2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruegade 3H 4241 Vemmelev	85 m²	307 m	10-04-2025	1.345.000 kr.	15.824 kr./m²
Stationsvej 26G 4241 Vemmelev	95 m²	778 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	12.632 kr./m²
Bøgeparken 25A 4241 Vemmelev	98 m²	1,1 km	23-10-2025	1.055.000 kr.	10.765 kr./m²
Bakkevej 2A 4241 Vemmelev	99 m²	1,1 km	06-02-2025	555.555 kr.	5.612 kr./m²
Smedevej 1H 4241 Vemmelev	62 m²	162 m	02-09-2024	625.000 kr.	10.081 kr./m²
Stationsvej 11D 4241 Vemmelev	61 m²	156 m	29-10-2025	695.000 kr.	11.393 kr./m²
Kirkevej 8D 4241 Vemmelev	60 m²	181 m	08-04-2024	950.000 kr.	15.833 kr./m²
Kirkevej 8A 4241 Vemmelev	60 m²	194 m	25-02-2025	1.085.000 kr.	18.083 kr./m²
Stationsvej 26D 4241 Vemmelev	55 m²	839 m	13-05-2025	795.000 kr.	14.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu