Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9362 Gandrup

Borgergade 21

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.461 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9362).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.464 kr/m².1.761.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 6.384 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9362-snit 8.669 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering767.372 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,27 pct. siden mar. 2009
333k25,6M50,9M76,2M101,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20091.150.000 kr.I dag · vores estimat767.372 kr.Markedet · 1992510.340 kr.Markedet · 1993513.230 kr.Markedet · 1994715.020 kr.Markedet · 1995570.860 kr.Markedet · 1996333.030 kr.Markedet · 1997559.980 kr.Markedet · 1998424.320 kr.Markedet · 1999625.770 kr.Markedet · 2000712.980 kr.Markedet · 2001894.710 kr.Markedet · 20021.217.540 kr.Markedet · 2003882.300 kr.Markedet · 20041.183.880 kr.Markedet · 2005955.230 kr.Markedet · 20061.446.700 kr.Markedet · 20071.254.430 kr.Markedet · 20081.613.300 kr.Markedet · 20091.351.330 kr.Markedet · 20102.100.350 kr.Markedet · 20112.324.920 kr.Markedet · 20121.227.740 kr.Markedet · 2013713.660 kr.Markedet · 20141.297.440 kr.Markedet · 20151.024.080 kr.Markedet · 20161.342.150 kr.Markedet · 2017449.480 kr.Markedet · 20181.244.230 kr.Markedet · 20191.318.860 kr.Markedet · 20201.066.070 kr.Markedet · 2021101.427.610 kr.Markedet · 20221.900.600 kr.Markedet · 20231.476.790 kr.Markedet · 20241.473.900 kr.Markedet · 20251.042.440 kr.Markedet · 2026589.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9362 (villa)

Markedsudvikling i 9362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
767.372 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 29
9362 Gandrup		107 m²123 m24-02-2024300.000 kr.2.804 kr./m²
Østervang 6
9362 Gandrup		168 m²288 m09-10-20231.500.000 kr.8.929 kr./m²
Østervang 72
9362 Gandrup		161 m²337 m05-02-20242.550.000 kr.15.839 kr./m²
Gl Kongevej 53
9362 Gandrup		179 m²507 m10-09-20262.100.000 kr.11.732 kr./m²
Grønnegade 10
9362 Gandrup		181 m²435 m17-11-20241.990.000 kr.10.994 kr./m²
Vestervang 32
9362 Gandrup		161 m²538 m14-08-20242.449.000 kr.15.211 kr./m²
Østervang 70
9362 Gandrup		155 m²316 m28-12-2025800.000 kr.5.161 kr./m²
Gl Kongevej 7
9362 Gandrup		183 m²501 m26-07-20252.110.000 kr.11.530 kr./m²
Stationsvej 6
9362 Gandrup		182 m²616 m07-05-20251.675.000 kr.9.203 kr./m²
Nørlund 6
9362 Gandrup		162 m²840 m20-11-20242.145.000 kr.13.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden