Borgergade 141

Villa · 171 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 811 m², 7 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.212 kr/m².2.108.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBorgergade gns: 10.214 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 13.980 kr/m²-26,90 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.157.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,46 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.157.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.085.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003okt.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 35 4241 Vemmelev	184 m²	241 m	29-05-2024	2.025.000 kr.	11.005 kr./m²
Borgergade 22C 4241 Vemmelev	162 m²	627 m	05-04-2024	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Borgergade 24 4241 Vemmelev	193 m²	587 m	23-02-2024	1.670.000 kr.	8.653 kr./m²
Borgergade 20A 4241 Vemmelev	149 m²	701 m	20-09-2025	1.498.000 kr.	10.054 kr./m²
Borgergade 89 4241 Vemmelev	132 m²	23 m	28-07-2024	1.045.000 kr.	7.917 kr./m²
Borgergade 97 4241 Vemmelev	130 m²	83 m	09-06-2025	1.895.000 kr.	14.577 kr./m²
Borgergade 73 4241 Vemmelev	120 m²	243 m	15-10-2023	1.470.000 kr.	12.250 kr./m²
Vejsgårdtoften 15 4241 Vemmelev	174 m²	334 m	03-08-2025	3.750.000 kr.	21.552 kr./m²
Vejsgårdparken 5 4241 Vemmelev	171 m²	516 m	23-11-2025	2.780.000 kr.	16.257 kr./m²
Enghavevej 153 4241 Vemmelev	168 m²	402 m	02-08-2025	3.200.000 kr.	19.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu