Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3740 Svaneke

Borgergade 11

Villa · 149 m² · bygget 1867

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 258 m², 4 værelser, opført i 1867, renoveret i 1970. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1867
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
258 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen fredet iht. bygningsfredningsloven

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.873 kr/m².2.626.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 258 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.225.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storegade 21, Svaneke
3740 Svaneke		148 m²22 m28-02-20242.175.000 kr.14.696 kr./m²
Byledsbakke 3, Svaneke
3740 Svaneke		144 m²168 m04-09-20252.995.000 kr.20.799 kr./m²
Kirkevangen 4, Svaneke
3740 Svaneke		147 m²466 m09-10-20252.595.000 kr.17.653 kr./m²
Albret Wolfsensgade 31, Svaneke
3740 Svaneke		140 m²203 m06-01-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Munken 3, Svaneke
3740 Svaneke		159 m²204 m07-06-20263.575.000 kr.22.484 kr./m²
Munken 2H, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²157 m19-08-20241.700.000 kr.12.500 kr./m²
Søndergade 19, Svaneke
3740 Svaneke		145 m²680 m22-09-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Svinget 4, Svaneke
3740 Svaneke		136 m²209 m24-04-20242.775.000 kr.20.404 kr./m²
Madvigsgade 2B, Svaneke
3740 Svaneke		168 m²55 m19-02-20243.100.000 kr.18.452 kr./m²
Gryneparken 3, Ibsker
3740 Svaneke		141 m²746 m19-09-20252.595.000 kr.18.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3740

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden