Borgergade 10A, Sall

Villa · 310 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 966 m², 7 værelser, opført i 1966. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 310 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.073 kr/m².3.008.300 kr.
2Boligareal større end typisk310 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.855.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,90 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
1997dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalstrøget 6 8450 Hammel	282 m²	2,9 km	07-03-2026	3.050.000 kr.	10.816 kr./m²
Bellisvej 1 8450 Hammel	282 m²	3,0 km	04-06-2024	3.400.000 kr.	12.057 kr./m²
Agertoften 3, Sall 8450 Hammel	178 m²	496 m	03-08-2026	2.135.000 kr.	11.994 kr./m²
Valmuevej 14 8450 Hammel	257 m²	2,9 km	16-09-2025	2.300.000 kr.	8.949 kr./m²
Mosegårdsvej 6, Sall 8450 Hammel	182 m²	1,2 km	19-11-2023	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Klintevej 5 8450 Hammel	244 m²	3,0 km	10-03-2026	2.500.000 kr.	10.246 kr./m²
Elmevej 9 8450 Hammel	267 m²	3,9 km	07-01-2026	3.350.000 kr.	12.547 kr./m²
Mølkærvej 2A, Søbyvad 8450 Hammel	285 m²	4,4 km	21-12-2023	4.228.000 kr.	14.835 kr./m²
Bellisvej 2 8450 Hammel	229 m²	3,0 km	10-07-2026	2.675.000 kr.	11.681 kr./m²
Mosevej 48 8450 Hammel	301 m²	5,0 km	02-11-2025	3.595.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu