Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 121

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
596.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.087 kr/m².4.692.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.974.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,64 pct. siden jul. 2025
724k2,0M3,3M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20254.800.000 kr.I dag · vores estimat4.974.788 kr.Markedet · 1992830.540 kr.Markedet · 1993782.070 kr.Markedet · 19941.055.467 kr.Markedet · 1995899.184 kr.Markedet · 19961.009.617 kr.Markedet · 19971.352.968 kr.Markedet · 19981.545.407 kr.Markedet · 19991.432.616 kr.Markedet · 20001.505.976 kr.Markedet · 20011.729.724 kr.Markedet · 20021.939.193 kr.Markedet · 20031.641.037 kr.Markedet · 20041.747.016 kr.Markedet · 20052.436.600 kr.Markedet · 20063.346.919 kr.Markedet · 20073.530.843 kr.Markedet · 20083.126.184 kr.Markedet · 20092.236.825 kr.Markedet · 20102.622.620 kr.Markedet · 20113.124.481 kr.Markedet · 20122.387.344 kr.Markedet · 20132.859.337 kr.Markedet · 20142.547.164 kr.Markedet · 20152.889.467 kr.Markedet · 20163.132.603 kr.Markedet · 20173.196.924 kr.Markedet · 20183.071.950 kr.Markedet · 20193.458.662 kr.Markedet · 20203.557.305 kr.Markedet · 20214.277.019 kr.Markedet · 20224.671.722 kr.Markedet · 20234.302.433 kr.Markedet · 20244.346.842 kr.Markedet · 20254.646.570 kr.Markedet · 20265.787.449 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.974.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²73 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²105 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²897 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²645 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²657 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		161 m²122 m18-12-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²145 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²769 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²243 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Havlykkevej 11B
2730 Herlev		130 m²56 m23-04-20265.795.000 kr.44.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden