Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 14

Villa · 151 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 648 m², 7 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.392 kr/m².4.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 41.348 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.997.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,89 pct. siden okt. 2020
835k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.900.000 kr.9. sep. 20214.675.000 kr.10. sep. 20214.675.000 kr.I dag · vores estimat4.997.312 kr.Markedet · 1992957.340 kr.Markedet · 1993901.470 kr.Markedet · 19941.216.607 kr.Markedet · 19951.036.464 kr.Markedet · 19961.163.757 kr.Markedet · 19971.559.528 kr.Markedet · 19981.781.347 kr.Markedet · 19991.651.336 kr.Markedet · 20001.735.896 kr.Markedet · 20011.993.804 kr.Markedet · 20022.235.253 kr.Markedet · 20031.891.577 kr.Markedet · 20042.013.736 kr.Markedet · 20052.808.600 kr.Markedet · 20063.857.899 kr.Markedet · 20074.069.903 kr.Markedet · 20083.603.464 kr.Markedet · 20092.578.325 kr.Markedet · 20103.023.020 kr.Markedet · 20113.601.501 kr.Markedet · 20122.751.824 kr.Markedet · 20133.295.877 kr.Markedet · 20142.936.044 kr.Markedet · 20153.330.607 kr.Markedet · 20163.610.863 kr.Markedet · 20173.685.004 kr.Markedet · 20183.540.950 kr.Markedet · 20193.986.702 kr.Markedet · 20204.100.405 kr.Markedet · 20214.929.999 kr.Markedet · 20225.384.962 kr.Markedet · 20234.959.293 kr.Markedet · 20245.010.482 kr.Markedet · 20255.355.970 kr.Markedet · 20266.671.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
9. sep. 2021 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
10. sep. 2021 · Alm. Salg
4.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.997.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022aug.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte4.675.000 kr.
  • sep.Solgt, andet4.675.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 26
2730 Herlev		149 m²124 m10-12-20233.125.000 kr.20.973 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²130 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		161 m²846 m18-12-20254.300.000 kr.26.708 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²869 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²769 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²153 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²697 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²665 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²964 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²115 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden