Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2730 Herlev

Borgerdiget 26

Villa · 149 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 2024. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.508.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.988 kr/m².4.830.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorgerdiget gns: 30.785 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.047.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,52 pct. siden dec. 2023
825k2,3M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20233.125.000 kr.I dag · vores estimat5.047.573 kr.Markedet · 1992913.221 kr.Markedet · 1993889.530 kr.Markedet · 19941.079.505 kr.Markedet · 1995901.003 kr.Markedet · 19961.026.461 kr.Markedet · 19971.480.613 kr.Markedet · 19981.757.753 kr.Markedet · 19991.667.161 kr.Markedet · 20001.691.895 kr.Markedet · 20011.873.526 kr.Markedet · 20021.878.145 kr.Markedet · 20031.866.523 kr.Markedet · 20041.987.064 kr.Markedet · 20052.778.850 kr.Markedet · 20063.806.801 kr.Markedet · 20073.988.730 kr.Markedet · 20083.311.674 kr.Markedet · 20092.881.511 kr.Markedet · 20103.109.630 kr.Markedet · 20113.553.799 kr.Markedet · 20122.677.083 kr.Markedet · 20133.247.455 kr.Markedet · 20142.788.535 kr.Markedet · 20153.306.459 kr.Markedet · 20163.563.037 kr.Markedet · 20173.476.617 kr.Markedet · 20183.498.520 kr.Markedet · 20193.734.983 kr.Markedet · 20204.046.095 kr.Markedet · 20214.708.996 kr.Markedet · 20225.305.294 kr.Markedet · 20234.710.337 kr.Markedet · 20244.871.853 kr.Markedet · 20255.279.368 kr.Markedet · 20266.660.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
I dag · vores estimat
5.047.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgerdiget 14
2730 Herlev		151 m²124 m29-05-20265.500.000 kr.36.424 kr./m²
Borgerdiget 3
2730 Herlev		133 m²252 m13-01-20265.600.000 kr.42.105 kr./m²
Borgerdiget 126
2730 Herlev		158 m²742 m18-12-20254.300.000 kr.27.215 kr./m²
Borgerdiget 128
2730 Herlev		161 m²765 m05-03-20264.950.000 kr.30.745 kr./m²
Borgerdiget 121
2730 Herlev		131 m²657 m12-02-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Borgerdiget 33
2730 Herlev		119 m²37 m08-05-20253.750.000 kr.31.513 kr./m²
Borgerdiget 113
2730 Herlev		129 m²584 m22-09-20243.735.000 kr.28.953 kr./m²
Borgerdiget 110
2730 Herlev		128 m²554 m12-06-20254.875.000 kr.38.086 kr./m²
Borgerdiget 136
2730 Herlev		172 m²863 m31-08-20255.295.000 kr.30.785 kr./m²
Agerledet 15
2730 Herlev		147 m²186 m27-06-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden