Bordingvej 21

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 2.050 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.649 kr/m².1.980.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBordingvej gns: 8.372 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 15.600 kr/m²-46,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2050 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.880.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,56 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bordingvej 32 7441 Bording	215 m²	586 m	17-06-2026	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Guldforhovedvej 6 7441 Bording	150 m²	135 m	27-10-2024	1.162.500 kr.	7.750 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	1,1 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Guldforhovedvej 22 7441 Bording	152 m²	1,8 km	01-01-2025	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	3,4 km	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	3,9 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	3,2 km	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Skyggevej 49 7441 Bording	180 m²	3,6 km	26-03-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	3,9 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	4,1 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu