Bordinglund 2

Villa · 98 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.727 m², 2 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.140 kr/m².1.463.000 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.765.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,36 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2023 · Alm. Salg: 16.590.900 kr.
I dag · vores estimat: 1.765.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet16.590.900 kr.
2015jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 30 7441 Bording	98 m²	3,0 km	12-08-2024	700.000 kr.	7.143 kr./m²
Klochsvej 3 7441 Bording	94 m²	3,0 km	14-10-2025	600.000 kr.	6.383 kr./m²
Vestervang 31 7441 Bording	105 m²	2,9 km	07-04-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Toften 16 7441 Bording	104 m²	3,5 km	31-07-2025	400.000 kr.	3.846 kr./m²
Frederiksværkvej 2B 7441 Bording	64 m²	1,3 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	131.250 kr./m²
Vestervang 6 7441 Bording	110 m²	3,1 km	20-02-2025	525.000 kr.	4.773 kr./m²
Sportsvej 17 7441 Bording	90 m²	3,7 km	25-02-2026	660.000 kr.	7.333 kr./m²
Bakken 37 7441 Bording	115 m²	3,0 km	28-03-2024	1.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Nylandsvej 3 7441 Bording	90 m²	3,9 km	12-05-2025	500.000 kr.	5.556 kr./m²
Sønderborgvej 144 7441 Bording	124 m²	2,7 km	24-09-2025	700.000 kr.	5.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu