Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Bopladsen 51

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 875 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.775 kr/m².2.727.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.420.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,93 pct. siden nov. 2007
337k977k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20071.450.000 kr.I dag · vores estimat2.420.482 kr.Markedet · 1992688.200 kr.Markedet · 1993443.550 kr.Markedet · 1994729.150 kr.Markedet · 1995769.800 kr.Markedet · 1996711.450 kr.Markedet · 1997490.800 kr.Markedet · 19981.336.200 kr.Markedet · 19991.224.600 kr.Markedet · 20001.050.450 kr.Markedet · 20011.074.750 kr.Markedet · 2002963.150 kr.Markedet · 20031.164.600 kr.Markedet · 20041.216.950 kr.Markedet · 2005988.050 kr.Markedet · 20061.527.750 kr.Markedet · 20071.586.550 kr.Markedet · 20081.886.550 kr.Markedet · 20091.404.600 kr.Markedet · 20101.805.550 kr.Markedet · 20111.572.600 kr.Markedet · 20121.752.900 kr.Markedet · 20131.805.550 kr.Markedet · 20141.410.000 kr.Markedet · 20151.805.850 kr.Markedet · 20161.790.400 kr.Markedet · 20171.841.550 kr.Markedet · 20181.725.600 kr.Markedet · 20191.935.450 kr.Markedet · 20201.991.100 kr.Markedet · 20212.332.650 kr.Markedet · 20222.502.750 kr.Markedet · 20232.502.000 kr.Markedet · 20242.898.450 kr.Markedet · 20252.530.200 kr.Markedet · 20262.403.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.420.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, familiehandel1.450.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bopladsen 25
9230 Svenstrup J		153 m²180 m02-10-20252.860.000 kr.18.693 kr./m²
Bopladsen 21
9230 Svenstrup J		169 m²208 m27-05-20242.950.000 kr.17.456 kr./m²
Bopladsen 66
9230 Svenstrup J		125 m²104 m21-05-20261.875.000 kr.15.000 kr./m²
Bopladsen 59
9230 Svenstrup J		179 m²73 m03-02-20253.500.000 kr.19.553 kr./m²
Svenstruphøj 37
9230 Svenstrup J		147 m²208 m24-03-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Offerlunden 62
9230 Svenstrup J		147 m²217 m21-01-20262.290.000 kr.15.578 kr./m²
Offerlunden 37
9230 Svenstrup J		158 m²186 m07-11-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Rosenlundsvej 18
9230 Svenstrup J		150 m²678 m31-08-20262.750.000 kr.18.333 kr./m²
Offerlunden 14
9230 Svenstrup J		156 m²372 m24-06-20252.250.000 kr.14.423 kr./m²
Sifhøj 55
9230 Svenstrup J		146 m²529 m19-02-20242.998.000 kr.20.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden