Bondropsgade 24B

Rækkehus · 117 m² · bygget 1856

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1856, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1856
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 139 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.097.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.112.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.329 kr/m².2.374.750 kr.
2Alders-risiko (170 år)Huset er 170 år gammelt (opført 1856). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.270.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,55 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
1978jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1856Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Galstersgade 21 9400 Nørresundby	110 m²	68 m	20-05-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Fuglsangsvej 4B 9400 Nørresundby	115 m²	950 m	30-10-2023	2.245.000 kr.	19.522 kr./m²
Fredensvej 24 9400 Nørresundby	122 m²	911 m	23-10-2025	2.795.000 kr.	22.910 kr./m²
Garvergade 8 9400 Nørresundby	103 m²	340 m	21-01-2025	2.550.000 kr.	24.757 kr./m²
Dronningensgade 31 9400 Nørresundby	100 m²	358 m	23-10-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
Knud Skots Gade 5C 9400 Nørresundby	105 m²	790 m	09-01-2026	2.075.000 kr.	19.762 kr./m²
Mellemvangen 1 9400 Nørresundby	103 m²	656 m	07-01-2024	2.245.000 kr.	21.796 kr./m²
Knud Skots Gade 5A 9400 Nørresundby	105 m²	804 m	21-07-2024	1.975.000 kr.	18.810 kr./m²
Mellemvangen 5 9400 Nørresundby	103 m²	668 m	25-03-2024	1.662.500 kr.	16.141 kr./m²
Toftevej 42 9400 Nørresundby	100 m²	637 m	15-11-2025	2.825.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu