Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Bondetinget 13

Rækkehus · 106 m² · bygget 1794

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 1794, renoveret i 1957. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1794
Om-/tilbygget
1957
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.145.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.252 kr/m².4.591.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (232 år)Huset er 232 år gammelt (opført 1794). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.045.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+353,32 pct. siden dec. 2006
122k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202413. dec. 2006892.500 kr.I dag · vores estimat4.045.849 kr.Markedet · 1992926.016 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994760.974 kr.Markedet · 1995753.342 kr.Markedet · 1996906.300 kr.Markedet · 1997868.564 kr.Markedet · 1998122.006 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.446.582 kr.Markedet · 20011.494.706 kr.Markedet · 20021.789.386 kr.Markedet · 20031.725.468 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.964.286 kr.Markedet · 20062.458.776 kr.Markedet · 20072.662.190 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20091.879.698 kr.Markedet · 20102.191.444 kr.Markedet · 20111.624.980 kr.Markedet · 20121.875.670 kr.Markedet · 20132.181.798 kr.Markedet · 20142.414.044 kr.Markedet · 20152.712.964 kr.Markedet · 20162.440.650 kr.Markedet · 20172.773.914 kr.Markedet · 20182.978.706 kr.Markedet · 20193.076.650 kr.Markedet · 20203.172.262 kr.Markedet · 20213.491.110 kr.Markedet · 20223.721.448 kr.Markedet · 20233.760.456 kr.Markedet · 20243.661.770 kr.Markedet · 20253.736.288 kr.Markedet · 20264.736.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2006 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
4.045.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2006dec.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1957Ombygning
  • 1794Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 17F
4000 Roskilde		107 m²276 m13-10-20253.950.000 kr.36.916 kr./m²
Bredgade 9
4000 Roskilde		108 m²311 m07-09-20265.500.000 kr.50.926 kr./m²
Bredgade 17D
4000 Roskilde		102 m²279 m09-10-20254.695.000 kr.46.029 kr./m²
Allehelgensgade 23C
4000 Roskilde		108 m²456 m07-03-20254.850.000 kr.44.907 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²67 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Søndre Ringvej 6
4000 Roskilde		106 m²959 m02-06-20253.950.000 kr.37.264 kr./m²
Wæbersvej 4
4000 Roskilde		108 m²981 m22-04-20253.550.000 kr.32.870 kr./m²
Toftegade 23
4000 Roskilde		112 m²686 m20-11-20256.695.000 kr.59.777 kr./m²
Eget Bo 17
4000 Roskilde		108 m²1,1 km04-01-20264.400.000 kr.40.741 kr./m²
Lysevangsvej 5
4000 Roskilde		103 m²1,1 km09-02-20264.523.000 kr.43.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden