Bonderupvej 1B, Bonderup

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 3.342 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 3342 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.013.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.214 kr/m².2.817.937 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3342 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.942.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16245,78 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1997 · Alm. Salg: 18.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.942.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Ejerandel overdraget
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 199818.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibbyvej 36 4050 Skibby	158 m²	887 m	01-07-2025	3.645.000 kr.	23.070 kr./m²
Violvej 15 4050 Skibby	166 m²	1,6 km	04-08-2024	2.375.000 kr.	14.307 kr./m²
Saltsøvej 22 4050 Skibby	167 m²	1,6 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.665 kr./m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	763 m	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Nordmandsvej 1A 4050 Skibby	173 m²	1,7 km	06-08-2025	1.954.375 kr.	11.297 kr./m²
Nordmandsvej 19 4050 Skibby	161 m²	1,5 km	16-07-2025	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²
Buen 1 4050 Skibby	178 m²	1,5 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	15.590 kr./m²
Havholm Agervej 20 4050 Skibby	170 m²	2,0 km	23-09-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	1,3 km	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Saltsøvej 11 4050 Skibby	171 m²	2,0 km	24-08-2024	2.110.000 kr.	12.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu