Bonderupvej 10A, Bonderup

Villa · 153 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.714 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1714 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.949 kr/m².2.895.300 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2006+9,00 pct.
3Vores vurdering3.279.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,37 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.279.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.105.000 kr.
2007majEjerskifte
2006Ombygning
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanholm Alle 15 4050 Skibby	147 m²	632 m	18-12-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Skibbyvej 36 4050 Skibby	158 m²	885 m	01-07-2025	3.645.000 kr.	23.070 kr./m²
Hovedgaden 8B 4050 Skibby	154 m²	1,3 km	19-05-2025	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Nordmandsvej 22 4050 Skibby	150 m²	1,4 km	31-03-2025	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Nordmandsvænget 3 4050 Skibby	151 m²	1,6 km	20-04-2025	3.425.000 kr.	22.682 kr./m²
Tværvej 9 4050 Skibby	150 m²	1,6 km	16-08-2025	2.745.000 kr.	18.300 kr./m²
Skuldelevvej 3 4050 Skibby	153 m²	1,7 km	19-04-2025	1.503.000 kr.	9.824 kr./m²
Damgårdsvej 37 4050 Skibby	156 m²	1,6 km	06-08-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Nordmandsvænget 29 4050 Skibby	154 m²	1,7 km	18-12-2026	3.970.000 kr.	25.779 kr./m²
Nordmandsvænget 29 4050 Skibby	154 m²	1,7 km	20-04-2026	3.970.000 kr.	25.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu