Bonderupgårds Alle 23, 3250 Gilleleje — Fritidshus / sommerhus · 114 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 506.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.178 kr/m².3.304.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBonderupgårds gns: 33.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 37.582 kr/m²-11,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.559.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2016Bygget
1997jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonderupgårds Alle 6, Bonderup 3250 Gilleleje	104 m²	225 m	08-03-2025	2.650.000 kr.	25.481 kr./m²
Bonderupgårds Alle 14 3250 Gilleleje	152 m²	92 m	04-06-2026	6.400.000 kr.	42.105 kr./m²
Bonderupgårds Alle 18B 3250 Gilleleje	75 m²	161 m	10-12-2023	2.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11 3250 Gilleleje	61 m²	105 m	10-09-2025	3.070.000 kr.	50.328 kr./m²
Bonderupgårds Alle 28 3250 Gilleleje	60 m²	156 m	31-01-2025	3.250.000 kr.	54.167 kr./m²
Nordvænget 25, Bonderup 3250 Gilleleje	114 m²	249 m	25-06-2025	3.500.000 kr.	30.702 kr./m²
Agervænget 2 3250 Gilleleje	112 m²	499 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	23.438 kr./m²
Rådyrvej 15, Bonderup 3250 Gilleleje	112 m²	544 m	09-05-2025	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Harestien 7 3250 Gilleleje	114 m²	714 m	29-01-2026	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Humlevænget 3, Bonderup 3250 Gilleleje	106 m²	166 m	22-08-2025	3.800.000 kr.	35.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu