Bondegade 10A, st., Rønne, 3700 Rønne — Ejerlejlighed · 41 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 41 m², 1 værelser, opført i 1900, renoveret i 2017. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 510.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.479 kr/m².1.980.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk41 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.138.142 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,36 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.138.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2007jul.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Bakke 29, st. tv, Rønne 3700 Rønne	50 m²	742 m	27-08-2025	1.345.000 kr.	26.900 kr./m²
Jernbanevej 6, 2. th, Rønne 3700 Rønne	72 m²	603 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Arnagervej 18, 1., Arnager 3700 Rønne	54 m²	6,9 km	08-10-2025	3.395.000 kr.	62.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu