Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Bondager 12

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2019. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
5.010.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.244 kr/m².3.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (+31%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering4.601.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+441,41 pct. siden apr. 2003
850k2,7M4,6M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202421. apr. 20031.700.000 kr.31. okt. 2003850.000 kr.I dag · vores estimat4.601.992 kr.Markedet · 1992999.680 kr.Markedet · 1993893.552 kr.Markedet · 19941.161.424 kr.Markedet · 19951.156.672 kr.Markedet · 19961.312.432 kr.Markedet · 19971.364.704 kr.Markedet · 19981.866.480 kr.Markedet · 19991.801.360 kr.Markedet · 20001.974.368 kr.Markedet · 20012.163.392 kr.Markedet · 20022.153.888 kr.Markedet · 20032.640.000 kr.Markedet · 20042.491.280 kr.Markedet · 20052.718.144 kr.Markedet · 20063.782.768 kr.Markedet · 20073.637.392 kr.Markedet · 20083.616.272 kr.Markedet · 20092.834.832 kr.Markedet · 20102.667.984 kr.Markedet · 20112.953.808 kr.Markedet · 20122.543.024 kr.Markedet · 20132.971.408 kr.Markedet · 20142.809.664 kr.Markedet · 20153.170.112 kr.Markedet · 20163.330.976 kr.Markedet · 20173.490.256 kr.Markedet · 20183.734.896 kr.Markedet · 20193.877.456 kr.Markedet · 20204.163.632 kr.Markedet · 20214.688.464 kr.Markedet · 20225.271.376 kr.Markedet · 20234.274.336 kr.Markedet · 20244.676.848 kr.Markedet · 20255.105.056 kr.Markedet · 20265.432.416 kr.Markedet · 20278.269.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2003 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.601.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2003okt.Ejerskifte850.000 kr.
  • apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondager 9
2670 Greve		175 m²106 m26-02-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Bondager 54
2670 Greve		159 m²192 m22-08-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Bondager 29
2670 Greve		145 m²128 m28-11-20253.875.000 kr.26.724 kr./m²
Bondager 3
2670 Greve		137 m²107 m09-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Bondager 25
2670 Greve		132 m²74 m02-12-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Bondager 8
2670 Greve		130 m²35 m22-05-20243.270.000 kr.25.154 kr./m²
Bondager 24
2670 Greve		128 m²65 m23-08-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Bondager 60
2670 Greve		115 m²231 m26-02-20254.075.000 kr.35.435 kr./m²
Bondager 1
2670 Greve		108 m²88 m13-06-20242.525.000 kr.23.380 kr./m²
Bondager 57
2670 Greve		110 m²248 m30-10-20254.770.000 kr.43.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden