Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Bondager 1

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.600 kr/m².3.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondager gns: 24.589 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-30,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk108 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.135.400 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,17 pct. siden jul. 2024
548k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.525.000 kr.I dag · vores estimat3.135.400 kr.Markedet · 1992613.440 kr.Markedet · 1993548.316 kr.Markedet · 1994712.692 kr.Markedet · 1995709.776 kr.Markedet · 1996805.356 kr.Markedet · 1997837.432 kr.Markedet · 19981.145.340 kr.Markedet · 19991.105.380 kr.Markedet · 20001.211.544 kr.Markedet · 20011.327.536 kr.Markedet · 20021.321.704 kr.Markedet · 20031.620.000 kr.Markedet · 20041.528.740 kr.Markedet · 20051.667.952 kr.Markedet · 20062.321.244 kr.Markedet · 20072.232.036 kr.Markedet · 20082.219.076 kr.Markedet · 20091.739.556 kr.Markedet · 20101.637.172 kr.Markedet · 20111.812.564 kr.Markedet · 20121.560.492 kr.Markedet · 20131.823.364 kr.Markedet · 20141.724.112 kr.Markedet · 20151.945.296 kr.Markedet · 20162.044.008 kr.Markedet · 20172.141.748 kr.Markedet · 20182.291.868 kr.Markedet · 20192.379.348 kr.Markedet · 20202.554.956 kr.Markedet · 20212.877.012 kr.Markedet · 20223.234.708 kr.Markedet · 20232.622.888 kr.Markedet · 20242.869.884 kr.Markedet · 20253.132.648 kr.Markedet · 20263.326.400 kr.Markedet · 20273.618.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.135.400 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondager 57
2670 Greve		110 m²270 m30-10-20254.770.000 kr.43.364 kr./m²
Bondager 60
2670 Greve		115 m²287 m26-02-20254.075.000 kr.35.435 kr./m²
Bondager 24
2670 Greve		128 m²150 m23-08-20243.075.000 kr.24.023 kr./m²
Bondager 8
2670 Greve		130 m²110 m22-05-20243.270.000 kr.25.154 kr./m²
Bondager 25
2670 Greve		132 m²89 m02-12-20253.700.000 kr.28.030 kr./m²
Bondager 3
2670 Greve		137 m²32 m09-06-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Bondager 29
2670 Greve		145 m²134 m28-11-20253.875.000 kr.26.724 kr./m²
Bondager 54
2670 Greve		159 m²262 m22-08-20243.450.000 kr.21.698 kr./m²
Bondager 9
2670 Greve		175 m²52 m26-02-20243.850.000 kr.22.000 kr./m²
Tværager 2
2670 Greve		108 m²229 m14-11-20242.910.000 kr.26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden