Bonamarken 10, Pedersker

Fritidshus · 78 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.791 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i PederskerMedian pris/m² for fritidshus i Pedersker (3720, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 78 m².2.057.250 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.859.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,77 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.973.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.859.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.973.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bonamarken 8, Pedersker 3720 Aakirkeby	61 m²	49 m	23-01-2024	1.895.000 kr.	31.066 kr./m²
Bonamarken 1 3720 Aakirkeby	120 m²	99 m	11-03-2026	3.945.000 kr.	32.875 kr./m²
Boesparken 5, Pedersker 3720 Aakirkeby	79 m²	188 m	20-03-2024	1.780.000 kr.	22.532 kr./m²
Malurtvej 6, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	242 m	28-10-2024	1.056.550 kr.	14.087 kr./m²
Poserekrogen 43, Pedersker 3720 Aakirkeby	80 m²	417 m	16-03-2025	2.175.000 kr.	27.188 kr./m²
Ædjavejen 12, Pedersker 3720 Aakirkeby	73 m²	131 m	09-09-2024	1.425.000 kr.	19.521 kr./m²
Åbrinken 10, Pedersker 3720 Aakirkeby	81 m²	361 m	01-06-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Poserevænget 24, Pedersker 3720 Aakirkeby	75 m²	386 m	15-04-2025	2.556.000 kr.	34.080 kr./m²
Fyrreskoven 39, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	731 m	26-07-2025	1.895.000 kr.	23.110 kr./m²
Fyrreskoven 21, Pedersker 3720 Aakirkeby	82 m²	785 m	11-02-2025	1.480.000 kr.	18.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu