Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bomporten 26

Rækkehus · 96 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 96 m², opført i 1944. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.802 kr/m².5.661.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBomporten gns: 47.865 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 60.415 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.635.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden apr. 2026
542k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20262.937.500 kr.I dag · vores estimat2.635.555 kr.Markedet · 1992695.328 kr.Markedet · 1993790.560 kr.Markedet · 19941.029.984 kr.Markedet · 1995964.992 kr.Markedet · 19961.074.528 kr.Markedet · 19971.558.752 kr.Markedet · 19981.587.840 kr.Markedet · 19991.292.256 kr.Markedet · 20001.751.328 kr.Markedet · 20012.065.920 kr.Markedet · 20022.010.816 kr.Markedet · 20032.301.408 kr.Markedet · 20042.236.704 kr.Markedet · 20051.811.328 kr.Markedet · 20064.770.624 kr.Markedet · 20073.902.880 kr.Markedet · 20083.573.888 kr.Markedet · 20093.574.464 kr.Markedet · 20103.021.984 kr.Markedet · 20113.392.544 kr.Markedet · 20122.086.464 kr.Markedet · 20133.227.712 kr.Markedet · 20144.175.328 kr.Markedet · 20153.026.112 kr.Markedet · 20163.988.512 kr.Markedet · 20173.995.232 kr.Markedet · 20184.466.880 kr.Markedet · 20193.724.032 kr.Markedet · 20204.351.392 kr.Markedet · 20216.072.096 kr.Markedet · 20224.789.248 kr.Markedet · 20234.714.848 kr.Markedet · 20245.310.816 kr.Markedet · 20256.828.864 kr.Markedet · 20264.286.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2026 · Alm. Salg
2.937.500 kr.
I dag · vores estimat
2.635.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.937.500 kr.
  • 1987apr.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bomporten 20
2820 Gentofte		96 m²17 m16-10-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Bomporten 8
2820 Gentofte		96 m²58 m16-01-20244.250.000 kr.44.271 kr./m²
Bomporten 46
2820 Gentofte		96 m²69 m05-05-20244.595.000 kr.47.865 kr./m²
Bomporten 38
2820 Gentofte		100 m²41 m26-10-20234.800.000 kr.48.000 kr./m²
Erichsensvej 11
2820 Gentofte		97 m²1,3 km30-03-20256.900.000 kr.71.134 kr./m²
Ridebanevang 28
2820 Gentofte		96 m²1,4 km14-05-20247.800.000 kr.81.250 kr./m²
Sognegrænsen 26
2820 Gentofte		92 m²1,1 km25-09-20266.520.000 kr.70.870 kr./m²
Sognegrænsen 30
2820 Gentofte		92 m²1,1 km14-05-20244.850.000 kr.52.717 kr./m²
Ridebanevang 18
2820 Gentofte		94 m²1,3 km13-05-20258.100.000 kr.86.170 kr./m²
Fuglegårdsvej 1C
2820 Gentofte		88 m²1,0 km24-06-20244.300.000 kr.48.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden